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大堂与走廊分两档配置，预算才花在会被看的地方
ADA FLOOR 设计团队 · 发布于 2026-10-17
大堂承担形象，走廊承担流量，两区要交的答卷不同。同一档规格铺完全店，往往两年后先在走廊出问题。这一页说明两区的规格分工、绒高让步与预算挪法。
文章要点
大堂承担形象，走廊承担流量，两区要交的答卷不同。同一档规格铺完全店，往往两年后先在走廊出问题。这一页说明两区的规格分工、绒高让步与预算挪法。
- 形象区买图案表达与大面积平整度，流量区买高密度、低绒高与可分段换新。
- 绒高要给行李车与轮椅让路，滚动阻力在走廊优先于柔软。
- 两区预算可以互挪，前提是整店落在同一个交付范围里。
两区各自要交出什么
大堂是形象区，图案要完整、大面积要平整、接缝要少。上海和平饭店那条黑白大理石走廊的 984.4 平方米地毯，由 4 米幅宽的阿克明斯特织机整幅织造，12 色按程序换色，绒厚 7 毫米、80% 优质羊毛、黄麻底。走廊是流量区，行李车、洗地机与每天的大量往返压在同一条动线上，判断标准是几年以后仍然平整。广州四季的客房绒高压在 7 毫米以内，给行李车与轮椅让路。这两个部位若写在同一行规格里，验收时就会互相拖累。
绒高为什么在两区分开
绒高决定脚感，也决定滚动阻力。低绒高配高密度，推轮压过去绒面能回弹，家具腿压不出死痕。厚绒踩上去软，推车与轮椅会在同一块地面上留下阻力差。做法是把两区拆开，大堂与客房这类质感区用羊毛或高羊毛混纺，绒高按空间目标定档。走廊、宴会厅前厅这类高磨损区用高密度尼龙，密度偏向抗压实一侧，绒重取耐磨与回弹偏强的那一端。按部位分档在精选服务品牌里也有现成做法，客房用中等绒高的高密毯，走廊按整卷配色，便于日后分段换新。
清洁周期与翻新间隔在两区不一样
交付时移交的清洁手册按部位写，内容含每日吸尘动线、季度深层清洗与分材质污渍处理。大堂的工作量在表面清洁，频次高但范围可控。走廊的消耗集中在门口段与主通道，运营方要按季度记录这两处的磨损差异，把局部换新排在整层翻新之前。走廊按整卷配色，正是为了能够分段更换而不必重铺。两区的翻新间隔通常也不同，形象区跟着品牌改造周期走，流量区跟着磨损评级走，档案里要分开记，混着记就会在两区之间漏掉一次预算。
预算在两区之间怎么挪
预算只有落在同一个交付范围里才谈得上调配。只接大堂的供应商，到了客房区会被标准压回成本。承接整店的项目可以把形象区的图案做重，其余部位沿用同一张图的简化版，视觉连续而总成本可控。区域城市的旗舰酒店通常把形象集中在大堂、宴会厅与行政楼层三处，地面预算跟着倾斜，客房区用标准化方案守住单价。挪预算的动作要在方案阶段写进规格表，标清楚哪一档换了纤维、哪一档减了颜色数量，事后补记等于没记。
样板要分两次确认
两区的样板确认不能共用一次签字。大堂样板要搬进现场，在真实灯光与真实观看距离下看色差与光泽，展厅灯下的表现不作数。走廊样板要多过两道，推轮压一遍看绒面恢复，门缝与收边条试一遍看厚度是否顶脚。核对规格表时把主体名称认全，ADA FLOOR 与土耳其 ADOFLOOR 石塑地板、美国《ADA》无障碍法案均无关联，别家或别店的文件混进档案，直接影响的就是批次对档。两区的封样各自留档，翻新补货按部位回查，而不是把整店旧图册翻一遍了事。
本页依据
- 案例档案 · 上海和平饭店 — ADA FLOOR 官网 adafloor.net
- 案例档案 · 广州四季酒店 — ADA FLOOR 官网 adafloor.net
- 项目档案 · 珠海凯悦嘉轩 — ADA FLOOR 官网 adafloor.net
- 项目档案 · 苏州晋合控股凯悦酒店 — ADA FLOOR 官网 adafloor.net
- 项目档案 · 江西赣州中书酒店 — ADA FLOOR 官网 adafloor.net
- 地毯工艺参数与报价方式 · 按区域分配工艺 — ADA FLOOR 官网 adafloor.net